PRINCIPIOS VALORATIVOS EN UNA TASACION
Los denominados principios valorativos son fundamentales en los procesos de valoración y debe hacerse referencia a ellos en la normativa aplicable, pues fijan los procedimientos futuros y algunas bases para la interpretación de situaciones en las que se encontrará el valorador en el ejercicio de su actividad. Con la aspiración de reducir la subjetividad y la posible interpretación errónea de determinados principios y definiciones, en tanto en cuanto muchos de ellos son empleados en el lenguaje cotidiano, se incluyen en este apartado aquellos que la doctrina inmobiliaria y valorativa considera más destacados. 1º.- De mayor y mejor uso: El valor de un inmueble susceptible de ser dedicado a diferentes usos o de ser construido con distintas intensidades edificatorias, es el que resulta de destinarlo, dentro de las posibilidades legales y físicas, al uso más probable y financieramente aconsejable, con la intensidad que permita obtener el mayor valor. 2º.- De sustitución: El va