Victor M. Leger R.

  La Tasación en nuestro país ha tomado importancia con el devenir de los años, cada día son más las personas e instituciones que utilizan los servicios de un tasador a la hora de valorar una propiedad que desean adquirir o colocar a la venta un inmueble, es por ello que es necesario saber cómo se realiza y quien está autorizado a evaluar su casa o apartamento.  En primer lugar debe contactar a un profesional competente en el área de la valuación de inmueble que esté debidamente avalado por el Instituto de Tasadores Dominicano ITADO, luego de coordinar con el tasador honorarios y forma de pago debe de facilitarle toda la documentación de la propiedad en cuestión, que son:  1. Copia de título. 2. Plano catastral.  3. Acto de venta. Luego de planificar la cita en la propiedad el tasador debe de hacer la inspección del inmueble tomando en cuenta los detalles siguientes:  A - Tipo construcción. B - A rea de construcción. C - Entorno.  D - Deseabilidad. E -

TARIFAS APLICABLES A PARTIR DE ENERO DEL 2017 PARA TASACIONES EN SANTO DOMINGO       - Precios proporcionales a la distancia, Fuera de la zona urbana (+20%) - Construcción o terreno  (M2 ) - Todos estos precios esta sujetos a cambios y negociación previa con el cliente      Solares (Menos 1,000 M2)                                               RD$  5,000.00 Solares (1,000 M2 @ 10,000 M2)                                   RD$  5,500.00 Terrenos (10,000 M2 @ 25,000 M2)                               RD$  6,000.00 Terrenos (Mas de 35,000 M2)                                         RD$  8,000.00         Fincas y Villas Campestre o Turísticas                           RD$ 14,000.00      Casa (Menos 150M2)                                                    RD$ 6,000.00 Casa (150M2 @ 250 M2)                                              RD$ 6,500.00 Casa (250M2 @ 350 M2)                                              RD$ 6,800.00 Casa (300M2  @ 500 M2)          

ÍNDICE DE COSTO DIRECTO DE LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN SANTO DOMINGO (ICDV) Periodo Tipo de Vivienda Años Mes Unifamiliar de un (1) Nivel Unifamiliar de Dos (2) Niveles Multifamiliar de cuatro (4) Niveles Multifamiliar de Ocho (8) Niveles o más Base Octubre 2009 100.00 100.00 100.00 100.00 2010 Octubre 108.64 109.97 110.69 110.68 Noviembre 108.17 110.64 110.81 112.04 Diciembre 108.76 111.40 111.80 113.11 2011 Enero 108.74 112.35 112.99 114.26 Febrero 110.46 113.38 113.77 115.62 Marzo 115.82 118.77 118.37 121.40 Abril 118.