Victor M. Leger R.

Aquí les comparto una tabla sobre el costo de la mano de obra en la construcción en República Dominicana, estos precios corresponden a promedios de varias cotizaciones realizadas con diversos obreros y presupuestos, los montos pueden variar dependiendo de la cantidad de metrados a ejecutar y de la localización de la obra. Estos precios no incluyen ITBIS ni pago de seguros. COSTO MANO DE OBRA EN LA CONSTRUCCION EN REPUBLICA DOMINICANA 2017 ACTIVIDAD UNIDAD PRECIO Obrero no calificado Dia RD$500.00 Obrero calificado Dia RD$600.00 Albañil/Terminador Dia RD$850.00 Albañil de primera Dia RD$1,000.00 Maestro Dia RD$1,500.00 Colocacion Block 6¨ Unidad RD$12.00 Colocacion Block 8¨ Unidad RD$14.00 Pañete Rustico/Ratreado interior M2 RD$80.00 Pañete Liso/Terminado interior

  La Tasación en nuestro país ha tomado importancia con el devenir de los años, cada día son más las personas e instituciones que utilizan los servicios de un tasador a la hora de valorar una propiedad que desean adquirir o colocar a la venta un inmueble, es por ello que es necesario saber cómo se realiza y quien está autorizado a evaluar su casa o apartamento.  En primer lugar debe contactar a un profesional competente en el área de la valuación de inmueble que esté debidamente avalado por el Instituto de Tasadores Dominicano ITADO, luego de coordinar con el tasador honorarios y forma de pago debe de facilitarle toda la documentación de la propiedad en cuestión, que son:  1. Copia de título. 2. Plano catastral.  3. Acto de venta. Luego de planificar la cita en la propiedad el tasador debe de hacer la inspección del inmueble tomando en cuenta los detalles siguientes:  A - Tipo construcción. B - A rea de construcción. C - Entorno.  D - Deseabilidad. E -

TARIFAS APLICABLES A PARTIR DE ENERO DEL 2017 PARA TASACIONES EN SANTO DOMINGO       - Precios proporcionales a la distancia, Fuera de la zona urbana (+20%) - Construcción o terreno  (M2 ) - Todos estos precios esta sujetos a cambios y negociación previa con el cliente      Solares (Menos 1,000 M2)                                               RD$  5,000.00 Solares (1,000 M2 @ 10,000 M2)                                   RD$  5,500.00 Terrenos (10,000 M2 @ 25,000 M2)                               RD$  6,000.00 Terrenos (Mas de 35,000 M2)                                         RD$  8,000.00         Fincas y Villas Campestre o Turísticas                           RD$ 14,000.00      Casa (Menos 150M2)                                                    RD$ 6,000.00 Casa (150M2 @ 250 M2)                                              RD$ 6,500.00 Casa (250M2 @ 350 M2)                                              RD$ 6,800.00 Casa (300M2  @ 500 M2)