Victor M. Leger R.

Aquí estamos nuevamente con la segunda entrega sobre el costo del metro cuadrado de construcción para una vivienda en la República Dominicana, para este año las variaciones de costos de los diferentes  tipos de construcción no han sido significativas con respecto al año anterior, esto debido a que los materiales, insumos y mano de obra han mantenido una ligera estabilidad, si obviamos los deslizamientos del precio del cemento que periódicamente experimenta alzas para luego colocarse en su precio normal, podemos decir que durante finales del 2016 y gran parte del 2017 el índice de precios de la construcción se ha mantenido sin mucha variación, esto lo podemos corroborar con la publicación más reciente de la Oficina Nacional de Estadísticas  ONE  y la Asociación de Constructores y Promotores de Vivienda  ACOPROVI  donde establecen un ligero aumento de alrededor de un 3.5% con respecto al mismo periodo del año pasado. La tabla siguiente es la que utilizamos de manera personal par

Y a lo informó el gobernador del Banco Central: la economía dominicana medida por el producto interno bruto (PIB) creció 7% durante el pasado año 2015. Héctor Valdez Albizu destacó los favorables indicadores de control de la inflación, crecimiento de las reservas internacionales netas y brutas, moderada devaluación y generación de nuevos empleos. El funcionario también citó los sectores que registraron mayor crecimiento el pasado año, destacándose notablemente el sector de la construcción con un 18.2%, más que el 13.8% registrado en 2014. Incluso, el gobernador destacó que en los últimos 10 trimestres, desde junio 2013 a diciembre de 2015 la construcción viene creciendo con indicadores de dos dígitos, entre 10.5% y 20.8%. Maravilloso. Pero hay algunos datos sobre la construcción que llaman mi atención. Por ejemplo, el sector construcción creció más de cuatro puntos porcentuales, pero las ventas de cemento, principal materia prima de ese sector, se desaceleró en igual proporció

 El inversor mexicano  Roberto Chapur  está decidido a construir el hotel de la Lincoln que tanta controversia despertó, pero abrirá sus puertas sin casino y será operado con otras de las marcas propiedad del hotelero,  Único , según han confirmado distintas fuentes solventes a  arecoa.com . Asimismo, Chapur ampliará las habitaciones de su complejo  Hard Rock  en  Punta Cana-Bávaro  en unas 200, indican las mismas fuentes. Esta es una apuesta decidida del hotelero mexicano por República Dominicana. Hard Rock funciona por encima de las previsiones y la construcción del hotel en  Santo Domingo  demuestra la confianza que tiene en el turismo dominicano. Las enseñas hoteleras de Chapur crecerán, asimismo, en otros lugares del Caribe, concretamente en  Jamaica  y en  Riviera Maya . En Jamaica se instalará en  Montego Bay , muy cerca del complejo hotelero del  Grupo Iberostar , y en Riviera Maya incrementará su portafolio hotelero en una zona en la que él fue pionero conjuntamente c

El Ayuntamiento de Santo Domingo Este (ASDE) anunció la aprobación de una normativa que permitirá edificios de hasta 50 niveles en algunas zonas de ese municipio, específicamente en la Avenida España. En ese sentido, el alcalde del municipio, Alfredo Martínez, presentó a un grupo de profesionales del área de la construcción la reformulación del plan que establece el uso de suelo, altura y densidad en esa demarcación, según un comunicado. De acuerdo con la pieza aprobada por el Concejo Municipal, en el sector de Alma Rosa, donde se permitía una altura de hasta 12 pisos, en lo adelante se permitirán edificaciones de hasta 25 niveles, explicó Martínez. En el sector Alma Rosa II, donde en la actualidad los edificios son de hasta 8 pisos, se permitirán hasta 12 niveles. El funcionario sostuvo que contrario a Alma Rosa y Alma Rosa II, donde el uso es exclusivamente residencial, en el ensanche Ozama, donde las edificaciones pasaron de 6 a 15 niveles de altura, el uso será mixto, resi

              Actualmente el sector de la construcción es uno de los más pujantes en la economía Dominicana debido a la gran cantidad de proyectos que se están ejecutando en todo el país esto motivado esencialmente por el crecimiento económico y al déficit de viviendas e infraestructura que necesita el país para sustentar su desarrollo físico, sin embargo en nuestra Nación la industria de la construcción carece de herramientas que faciliten la estimación de costos, la elaboración de proyecciones y la realización de presupuestos rápidos para tomar decisiones antes de comenzar una obra sin ni siquiera saber si es factible económicamente, debido a lo descrito anteriormente nos motivamos a realizar una planilla con los costos de construcción por metro cuadrado de diferentes tipos de viviendas con sus respectivas características como un aporte a la comunicad de ingenieros de la República Dominicana, en esta primera entrega solo le mostraremos los costos concernientes a viv