Victor M. Leger R.

La Oficina Nacional de Estadística (ONE) y la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (ACROPROVI) informaron que, en los últimos doce meses, desde abril del 2016 hasta abril del 2017, el  Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) subió un 3.06% , resultado superior al presentado en el mismo periodo del año anterior, que fue de un 0.23%. Para el primer cuatrimestre de 2017  el índice se elevó en un 0.68% , principalmente por los incrementos en los precios de los materiales (2.20%) y de las maquinarias (1.25%). Alexandra Izquierdo, directora de la ONE, informó que en el abril, el ICDV fue de 138.06 en promedio, para una variación mensual de un 0.45%. “Entre enero y abril del presente año, y según el tipo de vivienda, la mayor variación del ICDV se presentó en la vivienda multifamiliar de cuatro niveles, con un aumento de un 0.80%”, explicó la funcionaria. Izquierdo destacó que  los principales aumentos se presentaron en los al...

El déficit habitacional de RD aumenta unas 37,000 viviendas al año   En República Dominicana el déficit habitacional crece, anualmente, en aproximadamente 37,000 viviendas, de acuerdo con las conclusiones de un estudio presentado este martes por la Comisión de Vivienda y Hábitat de Foro Ciudadano. En el documento, la comisión integrada por Oxfam, Ciudad Alternativa y Casa Ya, analiza en  “Las Marcas de la política habitacional ” al sector vivienda (período 2000-2016) desde una perspectiva de derechos humanos y fiscalidad. La respuesta oficial al problema es, por mucho, insuficiente, si se considera que entre 2013 y 2016 el Gobierno ofertó solo 52,479 soluciones habitacionales . Los asentamientos de damnificados y personas más empobrecidas han sido “los grandes olvidados de la política habitacional, prevaleciendo albergues de hasta tres décadas en estado de exclusión total”, revela la investigación. En este sentido, se explica que el perfil de beneficiarios/as ...

COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO O TORRE Cuánto cuesta el m2 de construcción de un edificio? es una pregunta que diariamente nos hacen los clientes y allegados en nuestro ejercicio profesional, aunque para muchos el costo de construcción de un edifico no debería de variar mucho con respecto al de una vivienda en realidad si se diferencian uno del otro. Cuando se comienza a realizar el presupuesto de ejecución de una construcción que sobre pase los 3 niveles de altura se debe de tomar en cuenta varias partidas que no se necesitarían en otro tipo de proyectos, como por ejemplo las fundaciones y los elementos aporticados, son algunas de las actividades que inciden en gran medida en el costo del m2 de construcción de edificios y torres de apartamentos. A continuación le mostraremos una tabla realizada mediante el análisis de varios presupuestos de obras con las características descr...

Más de 200 personas han fallecido como consecuencia del terremoto, mientras las autoridades, voluntarios y rescatistas permanecen en la búsqueda. Otras 180 murieron en el sismo del 7 de septiembre. Dos coincidencias le dieron un talante casi místico al último terremoto en México. La primera conmovió al mundo: 32 años atrás, un 19 de septiembre de 1985, la Ciudad de México vivió una catástrofe que conmemora año tras año con un simulacro, banderas y tributos a las víctimas. Más de 10 mil personas murieron como consecuencia de un sismo que partió la historia de la ciudad en dos. La segunda asustó al mundo: Hace 14 días, el 7 de septiembre, México fue sacudido por un terremoto. “Nadie le dio mucha importancia, pero no fue cualquier cosa. Estamos hablando de 8,2 grados en la escala de Ritcher. Dejó más de 180 muertos”, comenta el especialista en gestión de riesgos de la Universidad Nacional Óscar Darío Cardona. En efecto, el terremoto del 7 de septiembre, con epicentro en la...

Instituto de Tasadores dicen podría aumentar el riesgo bancario El presidente del Instituto Dominicano de Tasadores (ITADO), Álvaro Sánchez Columna, advirtió a las autoridades monetarias y financieras que la propuesta de modificación integral del Reglamento de Valuación de Activos (REA) supondría “un retroceso” a los avances logrados por la banca comercial en los últimos diez años. Durante una rueda de prensa, Sánchez Columna, explicó que si la tasación de un inmueble puesto en garantía para un préstamo hipotecario no se ajusta a la realidad del mercado, podría aumentar el riesgo cambiario porque se otorgarían montos tomando de garantía bienes cuyos valores serían superiores al valor real de la economía. El representante de los tasadores se quejó de que supuestamente la Junta Monetaria y la Superintendencia de Bancos no han dado respuesta a su solicitud de ser escuchados al respecto, pese a que hace una semana que dirigieron sendas comunicaciones a ambas instituciones. “En est...

Fuente: https://www.facebook.com/VileraTasaciones/

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Aquí les comparto una tabla sobre el costo de la mano de obra en la construcción en República Dominicana, estos precios corresponden a promedios de varias cotizaciones realizadas con diversos obreros y presupuestos, los montos pueden variar dependiendo de la cantidad de metrados a ejecutar y de la localización de la obra. Estos precios no incluyen ITBIS ni pago de seguros. COSTO MANO DE OBRA EN LA CONSTRUCCION EN REPUBLICA DOMINICANA 2017 ACTIVIDAD UNIDAD PRECIO Obrero no calificado Dia RD$500.00 Obrero calificado Dia RD$600.00 Albañil/Terminador Dia RD$850.00 Albañil de primera Dia RD$1,000.00 Maestro Dia RD$1,500.00 Colocacion Block 6¨ Unidad RD$12.00 Colocacion Block 8¨ Unidad RD$14.00 Pañete Rustico/Ratreado interior M2 RD$80.00 Pañete Liso/Terminado interior ...